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        RECRUITMENT

        招納賢士

        • 策劃主管/專員

          崗位職責:
          1.信息收集市場研究
          (1)參與對目標市場的調查分析,準確把握消費者的消費需求和消費傾向;
          (2)收集研究市場上的領先的營銷理念、經典營銷策劃、推廣案例并借鑒其合理的思路及內容;
          (3)收集房地產營銷策劃提供機構的有關信息,為策劃外包決策提供參考。
          2.營銷策劃
          (1)參與對外部營銷策劃、媒體廣告等服務代理機構的選擇和決策工作;
          (2)協助制定開發項目的總體營銷策劃方案,并參與決策委員會對方案的評審。
          3.營銷管理
          (1)指導、協助及監督銷售管理部門制定、執行或修正具體的營銷推廣計劃;
          (2)具體負責管理房地產開發業務產品總體品牌定位、推廣及維護工作,根據有關規定實施品牌標識的應用管理;
          (3)在中期、最終結盤階段,具體負責編寫項目營銷匯總報告,分析項目定位、銷售策略和推廣過程中的得失,總結經驗教訓。

          崗位要求:
          1.市場營銷、廣告策劃、房地產經濟等專業,大學本科及以上學歷;
          2.三年以上房地產行業營銷策劃經驗;
          3.精通市場營銷知識、市場調查知識、營銷常用手段和媒體推廣方式,了解廣告制作、媒體運作、文案撰寫、平面廣告和刊物設計等;
          4.熟悉房地產開發流程及銷售關鍵環節;
          5.熟練使用常用的辦公軟件和平面設計軟件;
          6.優秀創新創意能力、語言文字表達能力;
          7.良好的信息收集能力、分析判斷能力、計劃組織能力、溝通協調能力。

          我要應聘
        • 財務主管 / 主管會計

          崗位職責:
          1.財務分析審計支持
          (1)負責財務報表分析,定期提交分析報告供有關領導參考;
          (2)配合外部審計的工作。
          2.預算管理
          (1)具體負責編制年度預算計劃并監督預算的執行;
          (2)負責對預算執行情況進行監控并及時分析造成偏差的原因,提出調整建議;
          (3)負責編制年度財務決算報告;
          (4)負責組織項目結算工作。
          3.收支管理
          (1)根據財務費用管理有關規定,審核各部門實際發生的各項費用;
          (2)定期分析費用發生的情況,并向部門負責人提出控制開支的建議;
          (3)審核大額票據;
          (4)負責價格折扣的審核工作。
          4.會計信息系統
          (1)負責會計信息系統的日常維護管理工作。

          任職要求:
          1.財務管理和會計相關專業,大學??萍耙陨蠈W歷;
          2.五年以上大型企業財務管理工作經驗,三年以上財務主管管理工作經驗;
          3.具有豐富的財務管理、稅務籌劃經驗;
          4.掌握會計核算,財務管理知識和房地產開發企業的會計核算要求;
          5.熟練掌握辦公軟件和財務軟件的使用知識(如:用友);
          6.優秀的計劃能力、良好的溝通能力、協調能力;
          7.較強的成本意識,嚴謹的工作態度和保密意識。

          我要應聘
        • ★銷售主管

          崗位職責:
          負責協助銷售經理進行銷售團隊的銷售管理工作;

          崗位要求:
          1、市場營銷、工程管理等相關專業大學本科及以上學歷;
          2、3年以上房地產行業銷售工作經驗,1年以上房地產項目銷售經理相關管理工作經驗;
          3、了熟悉房地產行業相關知識; 熟悉房地產市場及消費者的需求傾向;能準確把握消費者的消費心理;精通房地產開發單位的項目開發流程;了解基本的人力資源管理和財務管理知識;能使用常用的辦公軟件;
          4、有強烈的市場概念和客戶服務意識;較強的溝通協調能力;較強的組織能力及執行力。

          我要應聘
        • ★人力資源主管/專員(招聘崗)

          崗位職責:
          1.協助部門經理完善招聘體系;
          2.根據企業戰略目標、部門人才需求計劃以及發展情況制定企業人才招聘計劃;
          3.負責招聘信息的起草和招聘廣告的發布工作;
          4.進行應聘人員的簡歷甄別、篩選、聘前測試、初試等相關工作;
          5.負責應聘人員資料庫的建立和維護工作;
          6.負責辦理人才錄用的相關手續等工作;
          7.尋求與人才市場、招聘機構的合作,并與其保持良好的合作關系。

          崗位要求:
          1.人力資源、勞動與社會保障、勞動關系相關專業本科以上學歷;
          2.具有三年以上招聘相關工作經驗;
          3.具備招聘方面的專業知識,熟知招聘工作流程以及招聘渠道,熟悉國家關于勞動合同、人力資源管理方面的法律法規;
          4.具備良好的溝通交流能力;
          5.具有親和力,能妥善安排應聘面試工作;
          6.工作認真、負責,善于學習。

          我要應聘
        • ★景觀裝飾部經理

          崗位職責:
          1.設計各階段任務書、設計成果、施工圖紙評審,
          2.項目各專業設計質量管理,
          3.項目公司設計計劃、開發時間節點管理,
          4.審核城市公司上報相關設計類請示報告,
          5.項目施工過程中對項目開發公司進行技術支持與服務
          6.配合產品標準化及研發成果的實施,
          7.部門間工作對接與協作.
          8.對于示范區、樣板房的景觀設計、工程進行品質把控。

          崗位要求:
          (1) 景觀、裝飾、裝修等相關專業大學本科及以上學歷,中高級職稱工程師優先;
          (2)8年以上建筑企業景觀裝飾工作經驗,其中3年以上房地產企業經驗;
          (3)具有一定的藝術修養和較高的審美能力,精通裝飾工程的設計和施工管理;熟悉裝飾設計規范和國家地方對建設項目的裝飾設計規定,熟悉裝飾選型、裝飾安裝工藝;了解房地產開發項目運作流程、設計委托程序;
          (4)熟練掌握AUTOCAD等相關設計軟件;
          (5)良好的成本意識、質量意識,工作嚴謹細致,條理性強;較好的綜合分析解決問題的能力,較好的管理、溝通和協調能力,人際交往能力;

          我要應聘
        • ★銷售經理(Sales Mgr.)

          崗位職責:
          1.部門管理
          (1)根據集團和營銷管理中心整體要求,編制銷售部的年度工作計劃和財務預算,并負責監督落實;
          (2)組織下屬嚴格遵守營銷管理中心有關管理制度和流程;負責編制和完善具體營銷管理操作細則,并嚴格執行;
          (3)負責銷售部門的各項日常管理工作;
          (4)參與下屬員工的招聘選拔,組織下屬員工的培訓和職業發展等工作,提升下屬員工的素質和能力;
          (5)負責直接下屬的績效管理工作,幫助其提高工作績效。
          2.銷售管理
          (1)在集團和營銷管理中心的指導下,負責組織各項營銷、推廣和銷售工作
          (2)組織編制營銷推廣方案并負責實施;
          (3)組織選擇項目開發當地優秀的廣告公司、營銷推廣機構、媒體等推廣機構并建立長期的合作關系;
          (4)了解當地市場消費者的消費習慣和傾向;
          (5)組織制定年度、季度、月度的銷售計劃并組織實施;
          (6)落實置業顧問銷售績效考核措施和激勵計劃;
          (7)負責日常的銷售管理工作并處理各種客戶糾紛。
          3.客戶管理
          (1)在集團和營銷管理中心的指導下,負責組織各項客戶服務管理工作;
          (2)負責與物業公司做銜接工作;
          (3)負責審核項目交付使用計劃。

          任職要求:
          1.經濟管理類、營銷管理類、工程管理類等相關專業,大學??萍耙陨蠈W歷;
          2.五年以上房地產及相關行業銷售工作經驗,有過三年以上房地產行業銷售管理經驗優先;
          3.熟悉房地產行業相關知識;
          4.熟悉房地產及消費者的需求傾向,能準確把握消費者的消費心理;
          5.精通房地產開發項目開發流程;
          6.了解基本的人力資源管理和財務管理知識,能使用常用的辦公軟件;
          7.優秀的溝通能力、決策能力;
          8.良好的組織協調能力、計劃能力、營銷策劃能力;
          9.良好的成本意識和商業意識。

          我要應聘
        • ★總裁辦秘書(P Secretary)

          崗位職責:
          1.協助副總裁、總裁接待重要客人,做好重要記錄;
          2.協調各部門做好有關接待的各項工作;
          3.根據副總裁、總裁要求起草文件、發言稿及相關管理制度;
          4.列席相關會議,并負責記錄會議紀要,發送與會人員并跟蹤會議紀要的落實情況并及時通報總裁;
          5.負責準備每天每月各部門工作進度報告綜述,供總裁參考;
          6.負責組織安排及協調副總裁、總裁指定的重要專項工作;
          7.負責收集副總裁、總裁指定的信息,形成報告供副總裁、總裁決策參考;
          8.跟蹤集團各部門工作進展情況,收集行業發展趨勢、競爭對手資料,宏觀政策變化、經濟形勢等情報信息,供副總裁、總裁作決策參考。

          崗位要求:
          1.中文、文秘、工商管理、經濟管理類相關專業,大學本科學歷;
          2.一年以上文秘、行政或人事工作經驗;
          3. 熟練使用OFFCE、WPS等相關辦公軟件;
          4優秀的語言表達能力和書面表達能力,良好的時間管理能力和溝通協調能力;
          5.良好的公關能力。

          我要應聘
        • ★項目經理(PM)

          崗位職責:
          1.處理工程項目規劃、勘察、設計、施工過程中的重大技術問題;
          2.審定、審查重大技術實施方案,整理施工方案專項特殊技術施工方案;
          3.指導工程部門解決勘察、設計、施工過程和質量監督中重點難點問題,對項目實施過程中的技術進行監督、指導和審定;
          4.審核項目的設計任務委托書及規劃前期的其他技術文件,組織提供供應由公司提供的資料,并跟蹤項目的設計工作,確保建設項目在技術上的先進和合理;
          5.負責工程管理中心申報的技術方面文件的審批;
          6.負責施工項目組織設計及新技術、新工藝的審查;
          7.負責向工程管理中心提交審批工程設計方案,工程施工圖、工程變更審核結果及意見,由工程管理中心集體評議審查;
          8.參與工程及工程設備、材料的招投標、施工圖會審及工程的檢查、驗收等工作,并向工程管理中心提最終審核及結果,最終將審核結果報總裁批準;
          9.與協作單位、政府部門的聯系接洽工作;
          10.主持工程相關工作會議及重大技術專題會議;
          11.參與投資項目策劃,抓好總圖規劃,方案布置,戶型設計,組織初步設計及評審,配合報建、審批工作;
          12.按審批要求組織施工圖設計和審查工作,深入設計現場,監控設計質量,使設計優化合理、安全、經濟、最大限度地減少投資,降低工程成本;
          13.組織編寫施工組織設計,審查各施工單位的施工組織設計及施工方案,并督促在施工過程中嚴格按其執行;認真閱讀圖紙、組織設計技術交底,圖紙會審工作,審查圖紙會審紀要;
          14.參與對投標單位及投標人員的資質考察和確認,參與對工程設備和材料的考察和認證;
          15.深入施工現場對關鍵部位和工序進行定時和不定時的檢查與抽查,確保結構安全和使用功能;
          16.組織工程質量檢查,地基基礎、主體和工程竣工驗收、資料整理歸檔工作;
          17.組織銜接和及時處理施工過程中的質量技術問題;
          18.配合抓好工程進度,安全和成本控制,以及各施工單位的工作協調工作;
          19.指導工程部對建筑物進行合理的維護管理,做好交房后客戶裝修咨詢和管理指導工作,,確保房屋結構安全水電氣使用合理;
          20.考核和培養所屬工程技術人員的工作責任心和處理技術問題的能力;
          21.嚴格執行與各單位簽訂的合同條款;編制項目施工總組織設計,從標段劃分,施工用水、電、場地、進度、質量、安全等方面進行全面系統設計并加以實施;
          22.上級交辦的其他工作。

          任職要求:
          1.工民建、建筑管理等相關專業,大學本科及以上學歷,中級工程師職稱;
          2.具有五年以上建筑工程管理經驗,熟悉設計、規劃、配套、施工等業務流程,尤其掌握建筑、結構、材料和現場施工監控要點;
          3.具有突出的溝通、協調能力和一定的管理能力;
          4.了解相應的法律、法規和標準;
          5.熟悉AutoCAD繪圖及各類相關軟件 ;
          6.具備房地產項目施工管理和工程配套管理等相關經驗 ,有現場監督管理協調能力,對工程現場物料進出及施工人員安排、掌控具有突出的管理能力;
          7.具備領導才能,關于溝通和統籌管理 ;
          8.具有大型綜合建筑項目設計和管理經驗者優先;
          9.良好的解決問題能力、計劃組織、溝通協調和時間管理能力,具有成本意識、質量意識。

          我要應聘
        • ★成本管理經理(CSM)

          崗位職責:
          1.部門管理
          (1)根據公司年度經營計劃,編制本部門整體工作計劃,并負責監督落實;
          (2)控制部門內部管理費用支出;
          (3)建立健全預決算管理體系,組織編制和完善部門內部管理流程與制度,并負責監督貫徹執行;
          (4)負責部門工作安排,指導下屬完成各項工作;
          (5)協助組織下屬人員的招聘、培訓和職業發展等工作,提升下屬人員素質和能力;
          (6)負責直接下屬的績效考核,幫助下屬提高工作績效。
          2.前期成本控制
          (1)指導并完成項目的前期測算工作和擬開發項目的成本費用分析;
          (2)提供投資決策所需要的經濟指標;
          (3)確定成本費用的控制目標;
          (4)并根據施工進度預測階段性資金需求計劃,為財務管理部門資金安排提供依據;
          (5)參與設計方案的審查工作,對建筑設計院提供方案的經濟合理性進行監督控制。
          3.預決算管理
          (1)負責非招標情況下工程造價機構的選擇,或協助招采合約部組織工程造價咨詢機構招標工作,推薦候選機構,審核資質,并負責技術評標;
          (2)負責管理并監督造價咨詢機構及時完成概預算的編制工作;
          (3)組織審核工程的設計及施工概、預算;
          (4)指導預算專員對價格、工程量、工程洽商、圖紙變更部分、定額子目、取費程序進行審核并完成工程結算。
          4.工程及付款審核
          (1)指導預算專員審核設計變更及現場簽證;
          (2)深入施工現場,核實工程量;
          (3)定期編制成本差異分析報告;
          (4)并對相關資料、表單進行歸檔管理;
          (5)根據項目進度,相關文件對付款申請、經濟增減價款進行審查,并指導預算專員對項目各種工程結算款項的撥付請款進行備案跟蹤。
          5.參與招投管理
          (1)參與建立動態的工程材料價格體系信息庫;
          (2)指導并完成相關采購,做好詢價、限價工作,確定工程各單項成本的控制目標;
          (3)參與公司各項工程招投標,編制相關標底或審核標底。

          崗位要求:
          1.工民建、工程造價、數量經濟學等相關專業,大學本科及以上學歷;
          2.八年以上工程項目工程造價、成本分析、預結算(含土建、安裝)等相關工作經驗,有三年以上房地產行業成本預算管理工作經驗優先;
          3.精通重慶及區域工程造價及市場材料價格信息及施工工藝與工程量的計算等,熟悉工程項目開發成本全過程控制及審核;
          4.有獨立負責至少二個以上大型項目的預算及合約管理工作能力,能熟練編制工程預結算,熟悉工程定額、熟悉工程量清單計價等;
          5.熟練操作各類辦公軟件及工程預決算軟件;
          6.優秀的分析能力及決策能力,良好的解決問題能力、溝通能力、組織協調能力及成本意識;
          7.有責任感、做事原則性強,穩重;
          8.具備注冊造價工程師優先。

          我要應聘
        • ★營銷總監(CSO)

          崗位職責:
          1.部門管理
          (1)根據集團和營銷管理中心整體要求,組織編制項目營銷部的年度經營計劃和財務預算,并負責監督落實;
          (2)組織落實集團的有關規章制度,組織編制和完善項目營銷管理具體實施細則、操作規范,并負責監督貫徹執行;
          (3)指導下屬部門開展各項工作;
          (4)參與下屬部門的招聘、培訓和職業發展等工作,提升下屬部門人員素質和能力;
          (5)負責直接下屬的績效考核,幫助其提高工作績效。
          2.市場研究項目拓展
          (1)組織研究當地市場房地產市場特點,消費者的消費習慣、消費傾向等;
          (2)組織研究成功的營銷模式和技術;
          (3)組織收集當地主要媒體及宣傳手段的相關信息等;
          (4)協助營銷副總裁、總裁負責項目拓展工作。
          3.客服管理
          (1)在集團和營銷管理中心指導下,負責組織各項客戶服務管理工作;
          (2)負責與物業銜接工作;
          (3)負責審核項目交付使用計劃、項目移交前授權外工程質量投訴處理方案。
          4.營銷管理
          (1)在集團和營銷管理中心的指導下,負責組織項目各項營銷、推廣和銷售工作;
          (2)負責審核項目產品策劃方案、營銷策劃方案、營銷推廣方案、銷售執行方案、按揭貸款方案、營銷費用支出;
          (3)組織選擇優秀的廣告公司、營銷推廣機構、媒體等推廣機構并建立長期的合作關系;
          (4)組織制定項目的營銷推廣方案并負責實施;
          (5)組織制定具體的年度、季度、月度的銷售計劃并組織實施;
          (6)指導日常的銷售管理工作并處理各種重要糾紛。

          任職要求:
          1.經濟管理類、營銷管理類等相關專業,大學本科及以上學歷;
          2.五年以上房地產營銷策劃工作經驗,有過三年以上房地產項目營銷管理經驗優先;
          3.了解基本的人力資源管理和財務管理知識;能使用常用的辦公軟件;
          4.熟悉房地產行業相關知識、房地產市場消費者的需求傾向,能準確把握消費者的消費心理;
          5.精通房地產項目開發流程;
          6.精通地產項目營銷策劃和銷售管理等理論知識;
          7.優秀的溝通能力、決策能力;
          8.良好的組織協調能力、計劃能力、營銷策劃能力、成本意識和商業意識。

          我要應聘
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        • ★物業項目經理(COO Estate)

          崗位職責:
          1.負責制定物業公司信息化戰略并實施:制定物業公司制度和執行標準,推動集團戰略經營目標的實現;
          2.領導物業公司內部團隊建設,內部管理機制的完善;
          3.協調各部門之間的關系,保證信息流通暢通;合理配置各部門資源,最大化利用資源;
          4.全面主持物業公司的日常業務運營,監測指標,完成運營審計, 建立業務運作體系, 提升業務營運效益;
          5.帶領物業公司的管理團隊, 執行集團公司的經營戰略, 完成集團公司的年度業務計劃;
          6.主持物業公司的營運會議, 協調推物業公司的日常業務運作,推行集團公司的戰略方針和經營理念, 持續優化集團公司的企業文化。

          任職要求:
          1.大學??萍耙陨蠈W歷,五年以上大中型物業公司管理相關工作經驗,三年以上物業運營管理工作經理;
          2.熟悉物業運營發展趨勢,運營管理模式和工作流程;
          3.參與前期策劃工作,協助提出項目定位方案;
          4.熟悉物業管理操作流程且掌握有關物業管理相關法律、法規;
          5.執行力和規劃能力強,富有團隊合作及敬業精神;
          6.良好的物業戰略規劃、統籌分析能力;
          7.具備較強的領導能力、溝通能力、組織協調能力、執行力和抗壓力;
          8.優秀的職業素養,具有團隊精神,責任心強,能承受壓力和接受挑戰。
          9.能夠組織協調開展物業管理工作,協助提升項目品牌知名度。

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        • ★工程副總裁(VP Engineer)

          崗位職責:
          1.參與戰略規劃和經營管理決策
          (1)參與集團戰略規劃,提出建議并參與決策;
          (2)參加公司決策委員會,對各項重大經營管理活動提出建議并參與決策;
          (3)向總裁(董事長)報告項目的規劃設計、工程建設、成本控制等狀況;
          2.經營計劃管理
          (1)按照集團年度總體規劃,組織制定下屬部門的年度生產經營計劃和成本費用控制目標,并負責監督實施。
          3.分管部門管理
          (1)組織和指導下屬部門建立和完善設計規劃管理制度、工程管理制度、預決算管理制度并監督實施;
          (2)提出下屬人員的任免、組織架構調整建議,經人力行政部審核,總裁審批后公布執行;
          (3)負責對直接下級進行績效考核、考核面談,負責培養下屬關鍵人才;
          (4)負責下屬部門的年度費用控制和預算管理,審核并在預算內限額受權范圍內審批下屬部門的各項財務支出;
          (5)協調下屬部門之間的工作關系,促進部門高效合作。
          4.工程管理
          (1)組織和指導下屬部門做好項目的工程管理、工程預決算工作,并嚴格工程成本控制;
          (2)組織下屬部門對常見的影響進度、質量的工程技術難題進行集中攻關以提升公司的綜合管理水平。
          5.工程成本控制
          (1)組織和指導下屬部門編制工程預算和決算,并嚴格工程成本控制。

          任職要求:
          1.工民建或建筑等相關專業,大學本科及以上學歷;
          2.八年以上房地產企業或工程管理工作經驗,其中三年以上總工程師、項目總監、工程管理副總等中高層工程管理職位工作經驗;
          3.精通工程建設專業知識、設計、施工技術標準、技術規范;
          4.熟知房地產行業運營、管理知識和相關法律知識;
          5.熟悉工程材料設備相關指標;
          6.了解施工工藝與工程量的計算,工程項目開發成本全過程控制等知識;
          7.具有高度的責任感和道德品質、卓越的領導能力、組織能力、判斷與決策能力、溝通協調能力、計劃與執行能力,心理素質和身體素質較好;
          8.具備相關專業高級職稱證書。

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